Загородный комплекс с живописным видом на Ладожское озеро

РЕЗИДЕНЦИЯ В КАРЕЛИИ

Уникальная загородная резиденция в Карелии.
Ладожские шхеры, первая линия на берегу Ладожского озера, собственный причал.
Прямая продажа.

Резиденция в Карелии

3-х этажный дом + Гостевой дом + Дом для персонала
Баня + Бассейн с подогревом + Гараж

Площадь: 612 кв.м. (425 + 186,7)
Участок: 80 соток.

Расположение

Республика Карелия, Лахденпохский район, Хийтольское сельское поселение, посёлок Тиурула.
Ладожские шхеры.

Характеристики

Общая площадь: 612 м²
Участок: 80 сот.
Тип дома: 3 этажа, бревно

Транспортная доступность

В 20 минутах езды расположена школа, детскии сад. Продуктовый магазин в десяти минутах ходьбы. 38 км до Приозерска и 127 км до КАДа.

Дом

3-х этажный дом из бревна (425 кв.м). Фундамент - шведская плита (300 мм). Кровля -финская мягкая кровля Katepal.

2-х этажный гостевой дом (186.7 кв.м) построен по каркасной технологии в 2022г., фундамент – комбинированный: плита, свайно-винтовой, стены – брус 200 мм (утепление каменной ватой "Rockwoоl"), кровля – финская мягкая кровля Katepal. Установлены тёплый пол, камин в гостиной и на втором этаже. Дом оборудован всей необходимой мебелью и техникой.

Участок

Участок 80 соток.
По всему участку установлено видеонаблюдение с дистанционным доступом, усилитель мобильной связи, wi-fi.
На территории расположены 3-х этажный дом из бревна (425 кв.м), 2-х этажный гостевой дом (186.7 кв.м), баня (66 кв.м), бассейн с подогревом (11*6 м.), 1-этажный дом для персонала (20 кв.м. газобетон), гараж (58,3 газобетон), зимний гриль, летний гриль, дровяник, хозяйственные блоки, теплицы и т.д.
Категория земель – земли населенных пунктов (ИЖС).

Комуникации

Электричество 45 кВт, собственная подстанция на участке.
Генераторная станция на 14 кВт.
Отопление газовое (газгольдер 10 куб.м) с возможностью дистанционного управления.
Водоснабжение из скважины, установлен водораспределительный узел.
Канализация локальная.

Запишитесь на просмотр резиденции

Прогуляйтесь по участку и посмотрите дом изнутри, чтобы быть уверенным в своем выборе

Запишитесь на просмотр резиденции

Прогуляйтесь по участку и посмотрите дом изнутри, чтобы быть уверенным в своем выборе